我近期购买一套二手房，在过户后是否能够持有效证件到地税局开具二手房买卖发票?如能够处理买卖发票，发生相应费用，应由买卖双方谁承担?处理房证时相应的税已交，如契税、印花税等，中介收取服务费开的是收据，而不是发票，问是否应索要发票?

　　市地税局回复:1、我局在房产买卖中心现已设立了专门的受理转让二手房窗口，您在处理进程需求交纳的税款及开具发票等事宜都能够一次受理。2、个人出售住宅买方需求交纳契税、印花税。其中契税由市财政部门负责征收，相关规定请咨询财政局。卖方获得的收入需求交纳营业税、城建税、教育费附加、当地教育附加、个人所得税和印花税。其他收费具体规定请咨询房管局。3、中介收取服务费应按规定开具发票。