近期购买一套二手房，在过户后是否可以持有效证件到地税局 二手设备开票？如可以办理交易发票，产生相应费用，应由买卖双方谁承担？办理房证时相应的税已交，如契税、印花税等，中介收取服务费开的是收据，而不是发票，问是否应索要发票？

 

 

　　市地税局回复:

1、我局在房产交易中心已经设立了专门的受理转让二手房窗口，您在办理过程需要缴纳的税款及开具发票等事宜都可以一次受理。
2、个人出售住房买方需要缴纳契税、印花税。其中契税由市财政部门负责征收，相关规定请咨询财政局。卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。其他收费具体规定请咨询房管局。
3、中介收取服务费应按规定开具发票。